//-->

www.ekolobi.tr.gg -- Türkiye'nin yeni ekonomi portalı ! Ekonomi burada nefes alıyor..Ekonomi ile ilglinenlere duyurulur

tarlaalirkennelerediakkatedilmeli

ARSA ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİ?

Gayrimenkule yatırım yapmak toplumumuzun genlerinde var. Burada göçebe bir toplumdan geliyor olup bir toprakta kök salma, yerleşme duygusunun etkisi var mı yok mu, konunun uzmanlarının bileceği bir şey. Dönem dönem hareketlenip sonra yatay seyre giren veya düşen gayrimenkul sektöründe herkesin aklının bir köşesinde gücü yetiyorsa ev almak, ya da arsa almak var.


Biz de konuya arsa yatırımından başlayalım dedik. Diyelim ki arsa almaya karar verdiniz, nelere dikkat etmelisiniz?

· Arsa almak için kötü günleri bekleyin. Kriz dönemleri veya durgunluk, her malda olduğu gibi arsada da fırsatlar sunacaktır.

· Büyüyen genişleyen şehirlerden arsa alın. Sanayisi ticareti gelişen şehirlerden arsa almak büyüme imkanı olmayan kentlere yatırım yapmaktan daha mantıklı olacaktır.

· Kentleşmenin planlı olduğu bölgeleri seçin.

· Göç alan iller ve o ildeki bölgelerden arsa almak ileriki yıllarda şaşırtıcı kazançlar sağlayabilir.

· Alacağınız arsanın bölgesindeki yol ve ulaşım projelerine dikkat edin. Projelerin değer arttırıcı veya azaltıcı etkisini göreceksiniz. Ana caddeler tercih sebebi olacaktır.

· Hastane okul vb. resmi kurumlara yakın olmak arsa değerini arttıracaktır.

· Eğer tabiat aşığı değilseniz ve yatırım amaçlı arsa alıyorsanız ormanlık bölgelerden uzak durun. Hangi hükümetin hangi orman politikasına göre iş yapacağı ne yazık ki önceden bilinemiyor ülkemizde.

· Mümkünse şehrin ileriki yıllarda gelir düzeyi yüksek kesimlerinin tercih edeceği yerlerden arsa alın.

· Enflasyon oranlarına ve faizlere dikkat edin. Bu ikisi düştükçe arsa fiyatları yükselecektir.

· Hükümetlerin teşvik politikaları da arsa fiyatlarını etkiler. Teşvik yatırımları arttırır, Kente yatırım olarak giren para er geç arsa fiyatlarını yükseltecektir.

Yerkürenin yüzölçümü belli. Para ile alabileceğiniz herşeyin miktarı dönem dönem değişebilir. Ama varlık olarak toprak artmayacak, başka bir gezegende hayat bulana kadar toprağa yatırım yapmak nihayetinde size veya sizden sonraki neslinize kazandıracak.

 

Erdoğan Turan

=> Sen de ücretsiz bir internet sitesi kurmak ister misin? O zaman burayı tıkla! <=